2024年成都博物馆“满庭芳——金银器里的宋代生活”特展可谓吸睛无数，甚至一度出现了线上预约爆满，一票难求的情况。展览以金银璀璨勾勒时代风华，让宋代美学在恢弘绵长的中华文明中互证互鉴，在初春的蓉城奏响来自民族精神深处的文脉共鸣。
成都博物馆“满庭芳——金银器里的宋代生活”特展实拍图
图据成都博物馆
近期，坐拥众多出圈产品，并屡屡为行业带来思考与启发的建发房产，凭借其「风雅宋韵」地标级作品——建发·书香云锦，让成都再次迎来了一场“宋式美学大赏”。在精研宋代文化和建筑技艺的基础上，并对产品进行文化溯源与转译，建发房产立足本土，至臻淬炼，终于将这座属于成都的浪漫华宅呈现在众人眼前。而集历史文化底蕴、实用性、审美价值于一体的新中式产品，也已经成为了成都高端住宅板块对于公园城市下宜居美学的一种期待与迭代。
追溯文化之根
探寻属于成都人的诗意栖居
“文化不是物资也不是货币，它是智慧更是品质，是精神能力也是精神定力，它越用越发达，越用越有生命力，越用越本土化、时代化、大众化。”著名作家王蒙在《王蒙谈文化自信》中指出传统文化有着生生不息的活力。
成都拥有4500年文明史、2300年建城史，城市深厚的历史文化积淀，是取之不尽用之不竭的资源宝库。丰富的文脉资源，真实记录着成都历史文化和社会发展的脉络，使得我们得以在时间长河中锚定过去、现在与未来，成为文化自信最坚实的源头，感受文化的传承与魅力。
城市进化的力量不断推动着板块的价值高度，时代证明，唯有洞悉一座城市的潜在未来才能成为引领城市人居迭代的先行者，而对于成都这座城市而言，它的宜居潜能就是自然与文脉，成都人的心，也被城西牢牢锁住。
转角遇见浣花溪畔
图据成都市住建局
文翁兴学，司马抚琴，这里有杜甫钟爱的草堂闲趣，也藏着柳永心中难忘的白月光，“二十里中香不断，青羊宫到浣花溪”……无论成都的版图如何扩张，或许在老成都人眼里，真正的公园宜居永远只有城西。
基于丰富的历史、文化、人文底蕴，在成都城西的居住版图上，传统的生态宜居板块也在不断的轮动下，持续焕发生机。历经千年沿革发展，城西宜居进入新的阶段，建发·书香云锦所落子的青羊新城，无疑成为了颇受关注的优质生态住区。
承西之贵
青羊新城以“黑马之姿”
兑现城市居住理想
天府之国的魂，源于青羊，这里有着千年的历史积淀，也是古代文人墨客，商贾贵胄们宅院府邸的择址之处，而如今，随着时代的发展，城市的壮大，青羊区政府规划将区行政中心西迁，借此东风，打造的“青羊新城”也因此奠定了高端基因。区域不断提升区域内生动力与城市能级，城市生活便利度、舒适度与幸福值持续升级。
青羊产业功能分布示意
图据锦绣青羊
2023年8月15日，青羊新城蔡桥107亩纯住宅用地拍卖，在触发熔断后，10家房企参与抽签，最终建发房产脱颖而出，以最高楼面价19400元/㎡，清水限价32000元/㎡，拿下了青羊新城最后一块双限地。超百亩纯住宅地块在主城本就难得一见，这也使得其在青羊区的稀缺程度更上一层楼。
量多质高 书香满溢
延续了千年书香文脉，形成全龄优教文脉矩阵，区域内的优质教育资源一直令人艳羡。
建发书香云锦地处教育资源核芯位置，优享各类教育配套。
与项目相距最近的就是——泡桐树小学（桐欣校区），一校两区文化共润，在成都教育界口碑卓然。
与项目一街之隔则分布着——石室联中（红碾校区），继承“石室”办学精髓，传承两千年不息的石室文翁之志，亦是众多学子心中的“白月光”，该校预计2024年9月开始招生，关注热度有增无减。
距离项目约500米便是——草堂小学（子美分校），厚积七十余年的深厚文化墨韵，早已桃李满天下，区域内企事业单位从业人员，几乎都将这所学校作为了子女入学的优选。
与此同时，成都市第六幼儿园（蔡桥园区）、金沙幼儿园（红碾园）、市五幼（广益园）、树德实验中学（弘毅校区）等均分布在书香云锦项目周边，教育资源覆盖率高达80%。置业于此，不仅为家庭选择了一个均好性出众的城市居所，也为孩子们谋划了一个美好的未来。
产业赋能 商业焕新
在成都瞄准“世界级先进制造业集群”建设目标时，青羊新城抓住了“航空”这一关键词，从而敲定了其未来5-10年的核心竞争力。在“航空”这一关键词的指引下，青羊新城围绕做强“千亿航空产业生态”、力争2025年实现航空产业产值1000亿元以上的目标，规划了“青羊总部产业功能区”、“国际智慧产业功能区”、“西部国际商旅功能区”三大千亿产业集群。
成都飞机设计研究所（611所）实拍图
紧随其后的便是四川国际创新产业园等重大项目快速落地，目前仅核心区域成熟载体就有约150余万平方米、入驻企业近3300家，其中世界500强分支机构、国家高新技术企业及专精特新企业60余家。2024年青羊区政府工作报告同样明确——预计航空产业主营业务收入增长15%，总量和增速继续在四川全省、成都全市保持遥遥领先！
而在商业浓度上，青羊新城也不遑多让。青羊新城内分布了多个大型商业综合体，如鹏瑞利广场、中铁西城新天地和极具昭示性的万达广场等。在2023年12月29日的青羊区推进商务商贸产业高质量发展大会上，总投资30亿元的华润置地商业综合体项以及大悦城商业综合体项目也在意向签约之列。这意味着，青羊新城的商业浓度再次提档升级，成为成都唯一集齐大悦城和华润两大高能级商业的区域。
建发·书香云锦项目周边学区分布图实拍
路网发达 轨道纵横
轨道交通方面，建发·书香云锦已经形成日月大道、光华大道、三环、绕城等“三横三纵”的城市主干道格局；还有横贯内部的地铁4号线、9号线，另外，在建的地铁13号线，也预计将于2024年底通车。超高能级的交通路网，不仅实现了区域的内联外通，也撑起整个青羊新城的提速与升级。
生态出众 就医便利
在项目周边就围绕着大名鼎鼎的三甲医院“成都市妇女儿童中心医院”和“成飞医院”，同时项目可快速通达四川大学华西医院（温江园区）、四川省人民医院、成都市青羊区第九人民医院等知名医院，健康有保障。生态方面，约4000亩成都环城生态带，国际非遗博览园、成飞公园、光华公园（规划中）、蔡桥公园（在建中）等，散步、骑行、家庭出游，轻松拥抱公园城市的惬意。
成都市妇女儿童中心医院实景图
青羊新城的崛起是城市发展规律的必然结果，产业建设导入高净值产业人口，城市更新催生换房与改善需求，优越丰富的城市资源打底，有着居高不下的市场价值驱动，而这些都是吸引高端改善客群前来置业的重要因素。
作为青羊新城最后一个“双限地”项目，又是难得的超百亩纯住宅地块，建发·书香云锦无疑顺应了这波区域发展红利，成为了高品质改善客源最为关注的住宅项目。
传承风雅宋韵
建发·书香云锦
构筑成都新中式宜居标尺
致力于成为新中式生活匠造者的建发房产与成都千年历史文脉的城西青羊相遇，凝练人文精髓，承袭匠心精神，融汇古今智慧，建发·书香云锦的横空出世不仅为这片厚蕴之地带来了时代人居的东方落款，也为这里的住宅产品迭代再度赋能。建发·书香云锦在精研宋代文化和建筑特征的基础上，以“轻、闲、霁、金”的匠造手法，对产品进行了文化溯源与转译，形成“清新儒雅，精致飘逸”的产品风貌。
建发·书香云锦示范区意境图
建发·书香云锦占地面积约107亩，为区域内为数不多的无配建、无商业、无人才公寓的高品质百亩纯居大盘，容积率仅为2.3，建筑密度19.41%，绿地率35%，由20栋13-17F的小高层建筑组成，所有住宅楼栋呈围合式+点状布局，均为2T2板式结构，告别拥挤等待，步出电梯直接归家，切实提高居住舒适度与品质感。整体规划约1128户房源，打造了建面约128-192㎡的全四房户型，房源85%以上为南北朝向，三大中庭景观层次分明，而15%东西朝向的房源楼间距最大约200米，视野开阔，居住舒适度极佳，改善属性突出。
百亩纯居大盘建发·书香云锦区域总平图
建发·书香云锦示范区总占地约5000㎡以上，五间三启形制的庄重大门，罗汉松与山松辉映成趣，一砖一瓦，以及它们作为一个整体构建起来的三维空间，蕴含着太多不同介质的密码，用于破译伟大的灵魂隔着久远年代传来的声音。
建发·书香云锦一进大门意境图
步入二进庭院，以宋式“直线驳岸”的造园理水手法复刻《清明上河图》中水街商肆的闲情逸致市井烟火，从庭院中延伸出的亲水平台，更加注重空间的精神性与自然之间的关系，与成都人“闲来无事喝茶去”的生活方式不期而遇。
建发·书香云锦二进意境图
转角步入长巷，“矮勾栏”“细杆件”等宋式建筑色彩带来轻盈的视觉感受，从初进到停歇，东方诗意贯穿廊道，移步换景，咫尺之间，潺潺水波糅合绿景与光影，山水画卷的唯美意境扑面而来。
建发·书香云锦三进意境图
项目以《清明上河图》为基底、《千里江山图》为蓝本，打造了约58000㎡的宋式美学园林，勾勒出连绵山峦和浩渺江河的景致，不仅满足人们观景的审美需求，也集休憩、会客、雅集的功能于一体，尽显社区空间的风雅。
图注：建发·书香云锦景观意境图
项目楼栋屋顶采用宋式“版引檐”，极具辨识度；屋顶格栅部分采用“避风䈋”造型，精美灵动；线条辅以“擗帘杆”样式，匠心独韵又不失质朴自然。立面大面积采用蓝灰中空LOW-E玻璃，基座采用浅灰色石材，配色低调而不失格调，凸显质感。
入户大堂立面同样突出“版引檐”等5大宋代建筑符号，把宋风精髓注入建筑体内，实用性与体验感再次出圈，引领新的国风热潮。
建发·书香云锦项目意境图
建发地产除了精准复刻出大道至简的宋代美学园林，其所打造的双邻里空间+酒店式落客区更是令人称道。
图注：建发·书香云锦双邻里空间意境图
双邻里空间是一个主题为健身空间，配套有氧区、无氧区、力量区、瑜伽区、普拉提区等。另一个主题为阅读空间，配套咖啡吧、学习区等组成，全匹配现代人丰盈生活体验的交互场景。而大门与地下车库相连的无雨归家和酒店式落客系统，落地无雨归家系统也是「风雅宋韵」一大创新设计。
图注：建发·书香云锦高品质地下公区空间意境图
宋式国风美学，是素与朴，雅与拙的纯粹结合，在户型设计上，建发房产也延续了其温润清澈，以极致平淡，散发出极致灿烂，诠释着对自然生灵的敏锐感悟力的特质，令居者倍感舒心与惬意！
A1月华清 128平方米 四室四厅双卫
私家电梯入户，精研改善人居需求，全明光厅为归家带来不一样的尊崇感受。步入式收纳玄关，带来更整洁清爽的居住质感。
LDK三位一体横厅搭配约8米寰幕阔景阳台，不仅在视觉上提升了空间尺度，也为公共区域赋予了更多可能。无论是家人的天伦之乐，还是圈层之间的会客交际，皆可游刃有余的满足，照顾每一位家庭成员的舒居需求。
采用经典的三叶草布局，将四个卧室分布于空间的三角静区，中间形成餐厅/客厅/阳台一体化、南北通透的空间体系。套房式主卧搭配270°转角飘窗，居住体验不言而喻。
开间约8米的寰幕阔景阳台，在同级别产品中，很难找到对手。
C1满庭芳 143平方米 四室四厅双卫
精致小巧的全明光厅无疑成为隔绝喧嚣回归宁静的一方泊岸，私家电梯入户变得更具诗意。
南北通透套房式主卧、步入式全明衣帽间、主卫双面盆，不夸张的说部分场景已经是200平方米以上奢居大平层的空间体验。
LDK三位一体横厅，餐区、沙发区、书桌区聚集在同一个空间内，彼此相互联系又各自独立，融合度更高。阔绰的尺度既可以布置长条书桌作为学习空间，也能摆放孩子的钢琴或者竖琴等大型乐器，更可随着家庭成员人数的变化而灵活设置为多功能空间，灵动且实用。
约8.8米的寰幕阔景阳台，这个指标在成都的143㎡中都能挤进前三。不仅彰显了家的排面与气场，更实现了对生活场景的全面升级。置一张摇椅小坐，向外望去，远近风景尽收眼底；或是在阳台一角种些花草，看着生机盎然的植物，心境明媚豁达。
E1青玉案 191平方米 四室四厅三卫
独立入户及全明光厅的配置让归家充满了尊崇感与仪式感。
最值得一提的是其大面宽的横厅设计，超50㎡客厅方正大气，不仅采光面大，视野通透，而且实现了客厅、餐厅、厨区、多功能区和阳台并列聚合。整个客厅看起来更加明亮通透，各个功能区之间没有明显的划分，空间利用率也得到了质的飞跃，满足会客、娱乐、视听、休闲等多种功能。
约11米阔尺中庭景观阳台不仅可以全家共享也可以单独设置为一个惬意的小空间，亲子阅读区、健身瑜伽区或者园艺手工区，都可以随心而设。
LDK进化为LDK+X空间与中西双厨分而不离，人性化动线，优雅烹饪，也为居家生活带来更多令人愉悦的互动体验。
主卧套房配置独立的浴室、步入式全明衣帽间、主卫双面盆，打造主人独享私密空间；如若想套房空间更加阔绰，可与主卧旁的小次卧联动，打造为电竞室、书房以及雪茄吧等私密空间，提升居住体验与生活品质。
各个空间户型方正，空间利用率高，双套房满足二孩＋三代同堂模式；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。
后记——
建发房产一直秉承“天有时，地有气，材有美，工有巧，合此四者，然后可以为良。”的造物思路，将传统文化转译到现代建筑，用实际行动，践行初心。
在城市不同的发展阶段，建发房产用无数优质的项目向市场传递出坚定的信号，2024年，建发房产持续通过建筑载体去传播优秀的历史文化，赋予建筑更鲜活的内涵，让现代宜居与传统美学合二为一，在其「风雅宋韵」地标级作品——建发·书香云锦中，匠心营造宋韵美学的极简精致，成就宋代诗境的清雅意韵，为成都带来了一部极具特色的风华之作。至此，建发房产麾下的王府中式、盛世唐风、风雅宋韵、禅境中式、诗意东方五大产品线已齐聚蓉城，接下来建发还将带来怎样的惊喜与突破，让我们拭目以待。
项目已取证，优质房源等待着市场的检验！
免责条款：关于项目周边教育、环境、交通等信息介绍，仅为公司根据项目周边现状及政府规划文件或相关媒体报道等搜集而来，仅供参考，并不意味本公司对此做出承诺。
蓉预售字第510105202472560号
报料渠道：私信“锦观新闻”微信公众号或投稿至锦观新闻邮箱“cdrbjinguan@126.com”报料。
编辑 杨硕
校对 王斌
审核 陈彦川
监制 张魁勇
